【政策要闻】
上海二手房收储扩围至全部中心城区
5月21日，上海市房屋管理局宣布，二手房收储试点将在二季度进一步扩围，由浦东、徐汇、静安三区扩大至黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦五区，覆盖上海全部中心城区。自2月初试点启动以来，浦东、徐汇、静安三区已累计收购523套房源。此次扩围意味着上海存量二手房收储进入“全域推进”阶段。
厦门出台六条住房公积金措施
5月19日，厦门出台六条住房公积金措施，助力房地产市场平稳健康发展。新政提出，多子女家庭购买二套自住住房、“卖旧换新”家庭出售省内自有住房后12个月内在厦门购房，符合条件的可按首套房公积金贷款利率执行；同时支持代际互助，放宽购房提取时限，并新增装修提取、购买同小区一手车位（库）提取等场景。其中，装修提取每套最高不超过25万元。
【市场要闻】
国家统计局：4月一线城市商品住宅销售价格环比上涨
5月18日，国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。
财政部：1—4月国有土地使用权出让收入6801亿元 同比下降27.2%
5月20日，财政部公布2026年1—4月财政收支情况。数据显示，1—4月，全国政府性基金预算收入10208亿元，同比下降18.9%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入1491亿元，同比增长6.5%；地方政府性基金预算本级收入8717亿元，同比下降22.1%，其中，国有土地使用权出让收入6801亿元，同比下降27.2%。
北京土拍：保利发展41.54亿元竞得丰台太平桥地块
5月19日，北京市丰台区太平桥街道城中村改造项目FT00-0608-0001地块在经过151轮竞价后，由保利发展以41.54亿元竞得，成交综合楼面价57638元/平方米，溢价率15.40%。出让文件显示，该宗地块土地面积约3.6万平方米，规划建筑面积约7.21万平方米，用地性质为R2二类居住用地。
璞樾隐庐生活艺术馆正式亮相
5月20日，位于CBD公园生活区的璞樾，迎来了隐庐生活艺术馆的正式开放。作为“高技世界的东方珍宝”产品哲学的实景样本，璞樾通过大门、园林、会所、服务四大维度，呈现一场以世界美学彰显东方精神的生活艺术。
嘉棠雅序产品说明会暨媒体品鉴专场圆满落幕
5月20日，“雅序时代 繁花开”嘉棠雅序产品说明会暨媒体品鉴专场举行，40余位媒体代表及嘉宾到场，围绕项目区位价值、东方雅奢产品理念、园林景观及健康精装体系等内容进行品鉴交流。
杭州土拍：西房集团7亿元竞得临平新城核心区地块
5月19日，杭州临平新城核心区LP0101-19地块成功出让。该地块经过20轮竞拍后，最终由西房集团以7亿元总价竞得，成交楼面价10413元/平方米，溢价率15.69%。该地块出让面积37363平方米，容积率1.8，规划建筑面积67253.4平方米，建筑限高60米。
【房企要闻】
龙湖集团如期完成“21龙湖04”兑付
5月19日，龙湖集团如期完成“21龙湖04”的本金兑付与付息，涉及总金额约15.54亿元，包含本金14.95亿元、利息约0.59亿元。公开资料显示，“21龙湖04”发行金额为15亿元，票面利率3.93%。
贝壳2026年第一季度经调整净利润16.11亿元 同比增长15.7%
5月19日，贝壳发布2026年第一季度业绩。期内，该集团取得总交易额7117亿元，同比下降15.6%；净收入189亿元，同比下降19%；净利润12.55亿元，同比增加46.7%；经调整净利润16.11亿元，同比增加15.7%。
中国建筑前4月地产合约销售额994亿元 同比增长4.0%
5月20日，中国建筑披露2026年1—4月经营情况。期内，地产业务实现合约销售额为994亿元，同比增长4.0%。合约销售面积为277万平方米，同比下降19.7%。期末土地储备为6777万平方米，新购置土地储备为78万平方米。
招商蛇口拟开展商业不动产REITs申报发行
5月19日，招商蛇口发布公告，拟以全资子公司招商理财、控股子公司招商积余作为原始权益人，开展商业不动产REITs申报发行工作。本次REITs涉及两个项目，分别是深圳太子广场项目和昆山招商花园城项目。其中，深圳太子广场为办公业态，地上办公面积约63738.27平方米；昆山招商花园城为商业零售业态，商业面积约118459.18平方米。