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未来科学城底价9.09亿元竞得昌平朱辛庄地块

来源：环球网2026-06-11 15:29

【环球网综合报道】6月11日，北京市昌平区朱辛庄新区CP01-0801-0055、CP01-0801-0057地块由未来科学城以底价9.09亿元摘得，住宅部分楼面价约2.4万元/平方米。

出让文件显示，该宗地块位于昌平区史各庄街道、沙河镇，五环至六环之间，距地铁昌平线与8号线换乘站朱辛庄站仅300米。土地面积约2.35万平方米，规划建筑面积约5.33万平方米，用地性质为二类居住用地、其他类多功能用地。

分地块来看，0055地块为R2二类居住用地，用地面积约1.27公顷，建筑面积约3.18万平方米，容积率2.5，建筑限高80米，需配建150平方米社区综合服务设施；0057地块为F3多功能用地，占地约1.07公顷，建筑面积约2.15万平方米。

图源：北京市规划和自然资源委员会

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