6月9日，成都成华区一宗住宅用地迎来正式出让，根据成交结果，绿城击退5家房企，以7.37亿元竞得地块，溢价率12.75%。这也是继绿城润百合之后，绿城第二次在成华区拿地。
此次出让地块的宗地编号为CH04(070102):2026-016，地块位于成华区跳蹬河街道崔家店路637号，用地性质为二类城镇住宅用地，地块出让面积为19258.95平方米（合28.8884亩），规划建筑面积43881.96平方米，容积率2.28，起拍楼面价14900元/平方米，折合起始总价6.54亿元。
中指研究院监测数据显示，该地块吸引了绿城、中海、招商、远东宏信、邦泰、新希望共6家竞买人现场参与竞价，最终绿城旗下成都丽景房地产开发有限公司以楼面价16800元/平方米竞得该地块，成交总价7.37亿元，溢价率12.75%。
中指研究院成都公司总经理黄雪指出，地块位于崔家店板块，步行至7号线崔家店站仅约200米，从崔家店出发4站可抵万象城、东客站，步行约1.2公里可抵达万科天荟、龙湖滨江天街与东郊记忆共同形成的杉板桥成熟商圈，周边商业氛围成熟。今年3月，越秀竞得崔家店板块内一宗48亩宅地，起始楼面价14900元/平方米，成交楼面价16100元/平方米，溢价率8.05%。
黄雪指出，今日成交宗地所处的大板块为万东板块，由万象城、东郊记忆、东客站三大城市地标围合而成，是成华区重点发展区域，将重点打造“成华之心”。万东板块也是近两年成都主城土拍、新房市场热度最高的区域之一。
克而瑞监测数据显示，近一年万东板块楼面价区间稳定在15800元/平方米—20400元/平方米。从去年开始，万东板块7次土拍，其中最高楼面价为去年1月华润置地成交的20400元/平方米。
从市场表现来看，亿翰智库数据显示，2026年5月，成都新建商品房成交面积112.9万平方米。其中新建商品住房成交5630套、面积74.9万平方米。另据克而瑞深度咨询普睿四川区域监测，5月，全市24个区域中有6个实现新房房价同环比双涨，分别是锦江、郫都、新津、崇州、邛崃和青白江。
中指研究院发布的《2026年5月百城新建住宅价格及环比涨跌幅》报告显示，5月成都新建住宅价格样本平均价格为15242元/平方米，环比上涨1.27%，涨幅居百城首位。
据中指研究院数据，5月，成都市场整体仍保持一定热度，核心区域高改项目有加速去化趋势，新六区部分具备轨道交通优势及配套优势的新规项目保持热销。成都新建商品住宅库存平稳，截至5月末可售面积为1627.6万平方米。出清周期（按12个月计算）为19.1个月，与上月持平。
从具体项目表现来看，亿翰智库数据显示，5月17日，鹏悦集团位于郫都区的高端麓隐系项目——鹏悦·麓隐西鸣盛大开盘，首开去化率高达 81%；越秀天悦云萃3期，五一期间项目累计成交金额约1.2亿，成为成华区五一期间成交金额最高的项目之一；同样位于成华区的中建·匠宸元启，五一前4天就卖了超1亿元。
二手房市场表现也更有韧性，5月成都二手房成交面积240万平方米，其中二手住房成交21471套、面积206.2万平方米，已连续3个月成交破两万套。
黄雪进一步指出，5月以来，核心区域宅地加速供应，部分优质地块溢价成交，最高溢价率超20%。预计，随着核心区域优质地块的加速供应，成都土地市场将保持热度。