【环球网综合报道】4月21日，北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块完成现场竞价。本场竞拍吸引中建智地、保利发展、招商蛇口、金茂等多家房企参与角逐，成为2026年开年以来首次进入现场竞价阶段的地块。最终由中建智地以13.24亿元斩获，楼面价2.56万元/平方米，溢价率8.7%。
出让文件显示，该地块位于经开区瀛海镇，紧邻地铁8号线瀛海站，土地面积及规划建设用地面积均约2.59公顷，规划建筑规模约5.18万平方米，地块容积率2.0，建筑限高60米，用地性质为R2二类居住用地。
据悉，该板块已近三年未有新增商品住宅用地供应，市场存量以早期的共有产权房、限竞房及尾盘为主，区域内积聚了一部分改善与置换需求，而契合当下“好房子”导向的优质产品供给仍显不足。因此，位于核心区域、叠加临铁优势的住宅地块，依然具备较强的市场吸引力和竞争热度。
图源：北京市规划和自然资源委员会