近日，由中建一局承建的北京市丰台区右安门老旧小区综合改造项目进入收尾打磨阶段。这片承载着城市记忆的老旧楼栋，正经历从“杂乱陈旧”到“宜居舒心”的蜕变，一幅老城焕新的民生画卷徐徐铺展。
据悉，该改造项目总改造面积约19.2万平方米，覆盖7个小区、16栋住宅楼、30个单元，惠及2485户居民，改造后将全面优化区域人居环境与公共服务水平，实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越式转变，成为首都城市有机更新与基层社会治理创新的标杆示范。
项目地处丰台城区核心生活区，楼宇密集、常住居民众多，周边商超、学校汇集，人车流量大，施工场地狭小、材料运输困难，带户施工更是难题重重。面对复杂工况，项目团队因地制宜编制多套专项施工方案，始终以“施工不扰民、改造惠民生”原则，通过分时段作业、错峰运输、降噪减振等精细化管理手段，最大限度降低施工对居民的干扰。
改造前后对比图
项目工期紧、任务重，项目专班统筹调配人力，分片区同步推进入户沟通，利用居民居家时段上门走访，逐户梳理居住痛点、收集改造诉求，细致讲解旧改政策与施工安排。贴心务实的沟通获得广大居民理解支持，大幅降低现场施工协调阻力，为项目按期高效推进筑牢群众基础。
改造前后对比图
外立面改造兼顾功能提升与风貌延续。针对原有楼栋保温性能差、外墙老化剥落等通病，项目团队尊重片区原有建筑风貌，匹配周边整体色调开展外墙保温及饰面施工，同步更换节能隔音外窗，构建起完整的保温隔热体系，既留住老城温度，也提升了居住品质。楼道公共区域全面翻新，规整杂乱外露线缆，消除电气安全隐患，告别楼道“蜘蛛网”乱象；针对困扰居民数十年的老旧铸铁管道渗漏、反水、黄水等“老大难”问题，项目全域更换耐腐蚀新型给排水管材，从源头解决积水渗漏难题。施工中创新采用日间分段停水作业方式，确保“当日施工、当日供水”，保障居民夜间正常用水，以精细化管理体现民生温度。
入户走访
项目始终坚持“先通民心、再抓工程”，组建专属沟通专班常态化入户回访，主动疏导居民顾虑，将矛盾化解在萌芽阶段。居民反映渗水、破损等问题，专班第一时间上门维修，用心做好各项暖心服务。同时，小区公共区域加装24小时太阳能监控系统，实现安防全覆盖，全天候守护居民出行居家安全。
从地下管网换新、外窗提质，到楼道翻新、外立面风貌升级、全域安防完善——每一项改造细节，都精准回应居民实际生活需求。下一步，中建一局北京市丰台区右安门旧改项目团队将继续坚守惠民初心，严控质量、安全与进度，精细完成推进剩余改造工程，全力打造设施完备、环境雅致、安全舒适的老城宜居社区，把民生实事落到群众心坎上，让“安居梦”在右安门落地生根。